In recent onderzoek, gepubliceerd in Regional Science and Urban Economics, laten Jan Rouwendal, Or Levkovich, Edwin Buitelaar en Jip Claassens zien dat oudere kantoren en ander zakelijk vastgoed meer in waarde toenemen dan later gebouwd zakelijk vastgoed. Volgens de onderzoekers is dit het gevolg van het ‘vintage effect’: in een groeiende vastgoedmarkt worden oude gebouwen…

Wat is het effect van babyboomgeneraties op de woningmarkt? Die vraag beantwoorden Marc Francke en Matthijs Korevaar in een publicatie in The Journal of Finance, getiteld ‘Baby Booms and Asset Booms: Demographic Change and the Housing Market’. Ten grondslag aan dit onderzoekspaper ligt een heel simpel feit: mensen hebben hun hele leven lang woonruimte nodig.…

Volkshuisvesting staat opnieuw centraal in de politiek, met ambitieuze beloftes voor betaalbare, kwalitatief hoogwaardige sociale huurwoningen. Toch stokt de uitvoering, omdat ‘betaalbaar’ in de praktijk vaak ‘verlieslatend’ betekent. Woningcorporaties bouwen al jaren minder dan beloofd, deels door stijgende bouwkosten, strenge kwaliteits- en duurzaamheidseisen en lage huurprijzen die niet kostendekkend zijn. Nieuwe sociale woningen leveren structureel…

De woningcrisis in Nederland vraagt om meer dan symptoombestrijding en politieke korte-termijnoplossingen. Vier woningmarktexperts – Peter Boelhouwer, Jan Rouwendal, Desiree Uitzetter en Friso de Zeeuw – luiden de noodklok in aanloop naar de kabinetsformatie. Hun oproep aan de politiek is helder: stop met de zigzag-koers en kies voor structurele, langjarige  oplossingen. Dit schrijven ze in…

Huiseigenaren in Nederland onderschatten de risico’s van funderingsschade door bodemdaling, terwijl ze het gevaar van overstromingen juist overschatten. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van de Amsterdam Business School van de UvA naar de relatie tussen klimaatrisico’s en woningprijzen in Nederland. Een groot deel van de Nederlandse woningvoorraad heeft last van bodemdaling: ongeveer 17% van de…

Een woning heeft een levensloop: van de dag dat de bouwvergunning wordt afgegeven tot het eventuele sloopmoment. Hetzelfde geldt voor niet-woningen, zoals scholen, kantoren en fabrieken. Vanaf eind juni 2025 levert het CBS nieuwe en verbeterde informatie over de fase waarin elke woning en niet-woning verkeert. Dit is te danken aan een nieuw CBS-systeem om…

De Europese Commissie heeft een nieuw initiatief aangekondigd dat gericht is op het verbeteren van het woonbeleid in Europa: de oprichting van de Housing Advisory Board. De Board zal bestaan uit maximaal 15 onafhankelijke experts die worden aangesteld om beleidsaanbevelingen te formuleren voor het aankomende European Affordable Housing Plan. De Europese Commissie is op zoek…

Nederlandse huishoudens zijn over het algemeen tevreden met hun woning. Uit recent onderzoek blijkt dat zij hun woning gemiddeld beoordelen met een ruime voldoende. Toch blijkt het realiseren van woonwensen voor velen een uitdaging, met name door de lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen en de hoge prijzen in de vrije huur- en koopsector. Het onderzoek,…

In regio’s met veel gebiedsbescherming reageert de woningbouw minder sterk op een toenemende vraag naar woningen. Hierdoor neemt het tekort aan woningen toe, waardoor de woningmarkt minder betaalbaar en minder toegankelijk wordt voor veel mensen. Dat blijkt uit onderzoek van Jennifer Buurma-Olsen, Ika Deinum en Rob Euwals van het Centraal Planbureau (CPB). Ongeveer de helft…

Op welke manier kun je over de woningmarkt van de toekomst nadenken, en hoe willen we in volkshuisvesting investeren? Die vragen lagen ten grondslag aan het symposium ‘Investeren in volkshuisvesting’, gehouden op 19 maart in Den Haag, gehost en georganiseerd door het Centraal Planbureau (CPB). Met het symposium wilden het Housing Lab en CPB een…